Como decorar um quarto de bebê

Escolhas importantes vão desde as instalações elétricas escondidas até as cores para favorecer o sono do bebê

Ter um filho em casa é sinônimo de muito amor, alegria e aquela bagunça que só as crianças sabem fazer. Se seu bebê ainda está na barriga ou acabou de entrar numa nova fase, prepare-se para dias cheios onde o tempo é precioso. Nesses momentos repletos de alegria, curtir a criança é a única ordem e para você ganhar tempo e seu filho amar o quarto. Separamos algumas dicas para a hora de pensar a decoração do quartinho.

Segurança

Antes da cor da parede, a segurança do quarto é o item mais importante a ser pensado. Embora agora seja um anjinho dormindo no berço, logo logo o bebê ficará um pequeno curioso, por isso pensar nos itens de segurança é sua primeira tarefa. Contudo, essa preocupação deve ir além dos protetores de tomadas, que devem ser o mais discretos possíveis. Lembre-se de que eles estão ali para proteger o seu filho da eletricidade, não para despertar a curiosidade dele para aquele algo bonitinho e colorido na tomada.

O item de cuidado número 1 deve ser a instalação elétrica de todo o quarto, pois necessita de uma atenção bastante minuciosa. Para os fios da rede elétrica, prefira as instalações internas (que ficam dentro das paredes). Mas, caso isso não seja possível, uma canaleta externa de PVC para cobrir os fios expostos já resolve o problema.

Na compra dos eletros, esteja atento ao tipo de aparelho que irá comprar. Busque por modelos específicos para uso em quarto de bebê. Embora sejam mais caros que os aparelhos comuns, ganham no quesito segurança. As luminárias e abajures também requerem uma certa atenção, principalmente quando o assunto é o tamanho do bocal. Dê preferência para que eles sejam mais fechados, leves e feitos de um material resistente.

Móveis

De todas as escolhas essa é a que dará a cara que você planeja ao quarto. Os móveis vão compor toda a decoração e opções boas, baratas e divertidas são o que não faltam.

O berço, ou cama, é o principal. Se já tem filhos sabe que muitas vezes uma boa cama pode facilitar a tarefa de ir dormir. Aposte em berços que se transformam em camas, o investimento pode parecer um pouco alto agora, mas vai render boas economias no futuro.

Piso

O piso costuma ser o queridinho na hora da decoração, nele a escolha não tem erro: o vinílico é o melhor amigo das crianças. Com vários modelos, desde motivos infantis como carrinhos e ursinhos até os que modelos em cor de madeira ou porcelanato. O vinílico é cheio de vantagens:

• Limpa fácil;
• Dispensa o uso de materiais de limpeza pesados, basta um pano úmido com detergente neutro;
• Tem grande durabilidade;
• Pode ser aplicado por cima do porcelanato

Alguns tipos de vinílico são térmicos, de espessura mais grossa e com manta de algodão na composição. Eles deixam a sensação de um piso fofinho, diminuindo o impacto no caso de quedas. Há quem prefira porcelanato, por ser um pouco mais requintado, no entanto, ele é um piso cerâmico, ou seja, mais frio e duro. Para sensação de aconchego que o quarto de criança precisa, sem dúvida o vinílico é o mais indicado.

Cores

As cores são sempre motivo de grande dúvida. Azul para menino e rosa para menina não é mais uma regra seguida cegamente pelos decoradores. Pensando nessa quebra de tabu, as fabricantes de tintas desenvolveram uma grande tabela de cores. São tons diversificados que dão a opção de não deixar o quarto da princesa todo rosa, nem o do príncipe todo azul. Para não cair no mesmo, pinte as paredes com cores neutras como tons de bege e pastéis e dê o toque de cores nos brinquedos, móveis e detalhes na pintura.

Porém o quarto tem que ter a cara da sua família e esse é o momento para soltar a imaginação. Paredes super decoradas com desenhos e temas são uma ótima pedida, cuide apenas para não ficar sobrecarregado de cores, pois as crianças são muito sensíveis a estímulos externos e com uma parede cheia de princesas e bichinhos ficará ainda mais difícil a tarefa de colocá-los para dormir.

Se a dúvida é colocar ou não desenhos na parede, prefira o meio termo. Quadrinhos também podem ajudar a dar um toque de cor nas paredes. Que tal essas inspirações?

Você já decorou o quarto do seu pequeno? Como foi sua experiência? Conte para a gente, nos comentários!

Fonte ImovelWeb

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Saques do FGTS para casa própria aumentam 21% no ano; veja regras

Os saques de recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para a compra da casa própria subiram 21% no primeiro semestre no confronto com o mesmo período em 2012, chegando a 732,5 mil, segundo dados da Caixa Econômica Federal, agente operadora do fundo.

Em valor, o aumento (16,6%) foi um pouco menor, atingindo R$ 4,853 bilhões.

As facilidades no acesso ao financiamento habitacional contribuíram para esse acréscimo, com redução na taxa de juros e alargamento dos prazos para pagamento.

O dinheiro pode ser usado na compra do imóvel, para reduzir as prestações do financiamento, para amortizar ou liquidar o saldo devedor, mas é preciso ficar atento aos períodos de carência. O montante só é liberado em intervalos de dois em dois anos.

Quem já teve uma moradia financiada pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação), que engloba os empréstimos para a compra de unidades até R$ 500 mil, pode usar o FGTS para adquirir um segundo imóvel desde que não esteja na mesma localidade: município ou região metropolitana (se houver).

Bancos e construtoras continuam pressionando o governo federal pela elevação desse teto para R$ 750 mil.

O principal argumento é permitir aos potenciais clientes da classe média acompanhar a disparada no preço das moradias, principalmente nas capitais.

O valor atual está congelado desde março de 2009. Até então, o limite era R$ 350 mil.

ACOMPANHAMENTO

O trabalhador pode acompanhar o saldo da conta pela internet, pelo celular, em uma das agências da Caixa ou receber em casa o extrato dos lançamentos realizados.

O dinheiro depositado todos os meses pelo empregador na conta do funcionário rende só 3% ao ano mais TR (Taxa Referencial). Portanto, é muito comum ficar abaixo da inflação (6,7% no acumulado dos últimos 12 meses), o que significa que o montante perde poder de compra ao longo do tempo.

Por isso, a dica de especialistas é que o dinheiro deve ser sacado na primeira oportunidade, o que pode ser feito também na demissão sem justa causa e na aposentadoria, por exemplo.

	Editoria de Arte/Folhapress

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Fonte Folha de São Paulo

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Governo elevará teto para compra do imóvel com FGTS

Visando estimular a economia e, principalmente, o setor de construção civil, o governo vai elevar de R$ 500 mil para R$ 750 mil o valor máximo dos imóveis que o trabalhador pode comprar utilizando seu saldo do FGTS, tanto à vista como financiado dentro do SFH (Sistema Financeiro da Habitação), que tem juros menores.

A medida inicialmente vai valer para alguns Estados, como São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e o Distrito Federal. Nos outros Estados, o valor máximo passará para R$ 650 mil.

Com novo teto do FGTS, cliente deve ficar atento a aumento no valor do imóvel.

A diferença no preço teto, segundo Julio Carneiro, chefe adjunto do departamento de regulação do sistema financeiro do Banco Central, existe porque nos Estados destacados o preço dos imóveis está mais alto.

Significa que os imóveis pagos com o FGTS, de maneira geral, devem ter o mesmo padrão em todo país.

"Houve um crescimento maior no preço dos imóveis nessas cidades, os custos estão maiores", disse.

A decisão e o anúncio foram feitos nesta segunda-feira (30) em reunião do CMN (Conselho Monetário Nacional) e vinha sendo reivindicada por construtoras há mais de dois anos.

A alteração deve ser publicada amanhã, mesmo dia em que passa a valer a nova regra.

A última atualização do valor foi autorizada pelo governo em 2009, quando o teto passou de R$ 350 mil para R$ 500 mil.

"A decisão foi tomada porque consideramos esse o melhor momento. Esse limite está em vigor desde 2009 e nesse período teve alteração em alguns índices, como inflação e índice da construção civil", disse Julio Carneiro.

Ele informou também que não há, no momento, discussão para que a regra possa ser estendida às pessoas que compraram seus imóveis antes da aplicação da medida.

"O Ministério do Trabalho é o órgão curador do Fundo, eu não posso interpretar aqui como FGTS vai entender [a mudança de regras]", disse.

Julio Carneiro disse também que o governo não acredita que a medida vá causar uma aceleração no preço dos imóveis.

"Esse mercado acelerou muito rápido, mas agora cresce a um ritmo condizente com a economia. Acreditamos que não vai dar um boom, nem uma restrição. Vai manter a trajetória que está seguindo", explicou.

REGRAS

O FGTS só pode ser usado na compra de moradia na cidade ou região metropolitana onde o comprador já resida ou exerça a principal atividade profissional.

Outra regra importante é que a pessoa não pode ter outro financiamento imobiliário pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação) no país, nem ser proprietário de imóvel na mesma cidade ou região metropolitana.

Além disso, o comprador precisa estar há mais de três anos sob o regime do FGTS --consecutivos ou não-- e o imóvel não pode ter sido objeto de aquisição com o fundo há menos de três anos.

	Editoria de Arte/Folhapress
	(Clique aqui e veja a imagem em dimensão maior)

O dinheiro depositado todos os meses pelo empregador na conta do funcionário rende só 3% ao ano mais TR (Taxa Referencial). Portanto, é muito comum ficar abaixo da inflação (6,7% no acumulado dos últimos 12 meses), o que significa que o montante perde poder de compra ao longo do tempo.

Por isso, a dica de especialistas é que o dinheiro deve ser sacado na primeira oportunidade, o que pode ser feito também na demissão sem justa causa e na aposentadoria, por exemplo.

Fonte Folha de São Paulo

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De quem é a responsabilidade por obras e reparos no imóvel alugado

Entenda as despesas que cabem ao proprietário e ao inquilino no caso do aluguel de um imóvel:

O contrato firmado entre o inquilino e o proprietário do imóvel apresenta os direitos e deveres de cada um. Contudo, divergências são bastante comuns na hora de fazer a benfeitoria no imóvel. Para buscar o entendimento, é importante ter em mente um conceito básico: enquanto o proprietário assume a responsabilidade dos problemas e defeitos do imóvel, o inquilino se responsabiliza pelos danos provocados por ele, seus familiares e visitantes.

Segundo André Carvalho, do Setor de Manutenção da Auxiliadora Predial, os reparos mais comuns respondem pela hidráulica e elétrica dos imóveis – são exemplos de ajustes necessários que repõem as condições de habitação. Por esse motivo, quando solicitados pelo inquilino, tornam-se de responsabilidade do proprietário.

André sugere que, para solucionar o problema de maneira ágil, quando o inquilino identificar alguma necessidade de reparo no imóvel, a primeira medida a ser adotada é contatar a imobiliária. Na sequência, a empresa encaminha um profissional para verificar e executar o orçamento que será entregue ao proprietário. Outras benfeitorias úteis, como uma nova pintura, quando autorizadas, são pagas pelo locador.

A Lei do Inquilino ainda classifica as modificações em supérfluas, desnecessárias. Essas são executadas pelo locatário e também são assessoradas pela administradora, visto que exigem o consentimento por escrito do proprietário, a exemplo da construção de uma parede.

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Oito iniciativas domésticas para ajudar o meio ambiente

Pequenos atos como apagar a luz, fechar a torneira e utilizar a escada podem fazer muita diferença para o meio ambiente:

Todo mundo já sabe que pequenos atos podem fazer uma enorme diferença. Atitudes simples, como apagar a luz e fechar a torneira enquanto se escova os dentes, podem ajudar e muito o meio ambiente. Pensando nisso, o arquiteto e designer Glaucio Gonçalves sugere oito iniciativas sustentáveis que podem ser feitas em casa, sem requerer esforço ou tempo. Confira:

1- Economize água: segundo a ONU, aproximadamente 2 bilhões de pessoas sofrem com a escassez de água. Para quem mora em casa, faça captação de águas pluviais para molhar as plantas e reutilizar nas descargas. Reutilize a água da máquina de lavar para limpar o quintal e calçadas. Feche a torneira enquanto escovar os dentes. Tome banhos rápidos.

2- Economize energia: abra as janelas e apague a luz do ambiente que não estiver em uso. Desligue o ar condicionado sempre que possível, utilize o chuveiro e o ferro de passar conscientemente e utilize lâmpadas econômicas e de LED em ambientes de longa permanência. Outra dica importante é desligar o equipamento eletrônico da tomada. Estima-se que, em média, 15% da conta de eletricidade de uma residência deva-se ao consumo de aparelhos em stand-by. Aí está uma providência simples que resulta em economia de energia (em outras palavras, reduz o uso de recursos naturais e a emissão de gases do efeito estufa) e alivia o peso da conta de luz.

3- Coleta seletiva e reciclagem: Papel, vidro e plástico são recicláveis, com vantagens óbvias para a natureza, economiza-se matéria-prima e energia. Evita-se o acúmulo de detritos em aterros e lixões. O problema é como fazer isso. Raras cidades brasileiras têm coleta seletiva de lixo. Em São Paulo, por exemplo, esse tipo de serviço só atende a 20% das residências. Em muitos lugares, o melhor a fazer é encaminhar o material reciclável para instituições ou cooperativas de recicladores. Outra dica é não comprar alimentos ou cozinhar mais do que o necessário. Isso só gerará um volume ainda maior de lixo.

4- Substitua sacolas de plástico:  A substituição pelas sacolas de papel é a primeira – e, muitas vezes, a única – atitude sustentável que pessoas e empresas estão dispostas a adotar. Em decorrência disso, o consumo de embalagens de papel no Brasil aumentou 30% desde o ano passado. O plástico das sacolas demora quatro séculos para se decompor na natureza, usa petróleo como matéria-prima e, se jogado em rios e mares, provoca a morte de animais que engolem o resíduo.

5- Não jogue óleo na pia:  O óleo que é jogado na rede de esgotos ajuda a formar uma massa compacta de detritos que entope as tubulações e contribui para inundações. Quando contamina os reservatórios, o óleo torna mais caro e trabalhoso o tratamento da água para uso nos domicílios. Uma boa prática é recolher o óleo usado e encaminhá-lo a uma instituição ou empresa que cuide de sua reciclagem.

6- Compre a produção local: Vá à feira. De modo geral, as verduras e as frutas disponíveis nos supermercados viajam longas distâncias até chegar a seu destino final. Imagine a emissão de gás carbônico decorrente dessas longas travessias. Em relação aos produtos importados, prefira os transportados por navio, que causam cinco vezes menos impacto na emissão de poluentes em comparação ao frete rodoviário. Logo, ir à feira é uma atitude sustentável.

7- A limpeza de casa pode ser sustentável também: Use capachos nas portas de entrada e retire sapatos para entrar na casa. Desta forma, evita-se a entrada de sujeira em excesso, o que diminui o uso de vários produtos de limpeza. Arrumar os ambientes aos poucos e não deixar a sujeira acumular economiza tempo e material. Produtos de limpeza precisam de tempo para agir. Deixar de molho pode ser mais eficiente que lavar mais de uma vez. O mesmo vale para chão e outras superfícies, como pias.

8- Utilize a escada: Quando tiver que subir ou descer poucos andares, prefira a escada a elevadores. Além de economizar energia e colaborar com o meio ambiente, ainda melhora a sua saúde também.

Fonte ImóvelWeb

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Decore o quarto de acordo com a personalidade do casal

Confira as dicas dos arquitetos para criar até cinco estilos diferentes para o mesmo ambiente

Você vai decorar seu quarto e quer ter um estilo próprio, que combine com a personalidade do casal?

Estilos dos quartos variam entre clássico, delicado, descolado, tropical ou eclético (Foto: J. Vilhora)

Que tal escolher entre clássico, delicado, descolado, tropical ou eclético? Confira as dicas dos arquitetos Augdan de Oliveira Leite e Adriana Victorelli para cinco estilos diferentes.

Quarto clássico

Para a arquiteta Adriana Victorelli, o quarto clássico deve ter móveis antigos restaurados ou de antiquários combinados com cores sóbrias ou neutras. Quadros e papéis de parede, além de móveis talhados em madeiras nobres, são a cara deste perfil, na opinião de Adriana. Para completar, ela sugere lustres em cristal ou vidro com mistura de cobre ou ferro.

Para Augdan de Oliveira Leite, os móveis devem ter o tom de madeira ou a cor branca. Ele também sugere camas provençais pintadas de branco, acompanhadas de criados-mudos brancos. Para a parede, prefere os tons pastéis. “Os quadros devem ser clássicos, preferencialmente com motivos florais”, diz o arquiteto.

O quarto clássico deve ter móveis antigos restaurados ou de antiquários combinados com cores sóbrias ou neutras (Foto: J. Vilhora)

Ele recomenda o uso de cortina branca de voil com xales florais nas laterais. Para completar, os edredons e travesseiros devem ter muitos babados.

Quarto delicado

Para este perfil, Adriana recomenda móveis claros e almofadas com estampas florais, de borboletas ou listras. O espaço deve ter tons pastéis e iluminação dimerizada. Além disso, o quarto deve contar com lugar para ler ou relaxar.

Augdan aconselha que o ambiente tenha um clima romântico. Para ele, todos os móveis devem ser brancos. Ele sugere uma cama com dossel com fechamento em voil de tom pastel. Os tons pastéis também devem ser usados na roupa de cama. Para as paredes, ele recomenda amarelo claro.

Para quartos delicados, a dica é para o uso de móveis claros e o espaço deve ter tons pastéis e iluminação dimerizada

“Coloque muitos travesseiros e almofadas em cima da cama, além de um rolo de encosto na cabeceira e também use um vaso de flores delicadas. Podem ser artificiais de boa qualidade”, finaliza.

Quarto descolado

O casal descolado pode ter um quarto com tons urbanos, cores fortes e referências de tendências bem atuais. Uma boa dica é ter um espelho, mural ou lousa para recados. Os papéis de parede ou pinturas podem ter cores vibrantes. Adriana aconselha a escolha de uma cama baixa tipo futon, além de pendentes simples e com fios embaraçados.

Augdan sugere que os móveis sejam nas cores preta e branca. “Eleja uma cor, como verde ou azul-marinho, para dar contraste na roupa de cama”, ensina.

O casal descolado pode ter um quarto com tons urbanos, e os papéis de parede ou pinturas podem ter cores vibrantes (Foto: Divulgação)

A cama pode ser do tipo box sem encosto ou com uma cabeceira almofadada. O quarto pode ter uma persiana com xales laterais. Para completar o ambiente, o arquiteto recomenda um painel fotográfico, em preto e branco, na parede.

Quarto tropical

Para Augdan as paredes podem ser brancas, sendo que uma delas pode ser revestida de papel de parede bem colorido. Os tecidos de cortina, edredons e colchas podem ser rústicos ou estampados com temas florais, por exemplo. “Fuja dos temas de frutas”, aconselha.

O arquiteto sugere o uso de Cama box com encosto de madeira forrado em palhinha. Os móveis devem ser, preferencialmente, feitos de fibras naturais. No teto, pode ter um ventilador feito de palhinha.

Neste estilo, os móveis devem ser, preferencialmente, feitos de fibras naturais (Foto: Divulgação)

Atrás da cama, pode-se colocar um painel com paisagem de mar. Outra parede pode ter um painel de fotos do casal coloridas e em preto e branco.

Eclético

Como o próprio nome diz, no quarto eclético pode haver a mistura de vários estilos. Augdan sugere o uso de um globo de espelho no teto. A cama pode ser do tipo box baixinha, no estilo oriental, e ter abajures pretos nas laterais. Para as roupas de cama, pode-se abusar das estampas, como listras conjugando com almofadas lisas, ou estampas da década de 1970 com bolas.

No ambiente eclético, o uso de peças retrô, além de painéis ou fotos na parede, é o mais indicado

Para as paredes, o arquiteto recomenda as cores cinza e branca e, no chão, um tapete bem colorido. Augdan indica o uso de persiana e de peças retrô para dar um charme ao ambiente, como uma poltrona da década de 1970. Para dar um toque final, coloque painéis ou fotos na parede.

Fonte Revista Zap Imóveis

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Flores por todos os lados na primavera

O clima da primavera pode estar presente em várias épocas do ano na decoração da sua casa:

A primavera é uma das decorações que mais pedem cor e alegria no ambiente. A estação das flores traz alegria para dentro de casa se você souber decorá-la bem. A primavera pede cores alegres, materiais naturais, além, é claro, de flores.

Uma nova decoração sempre modifica a energia do ambiente. Para deixá-la mais vibrante, como pede essa época do ano, use a criatividade e redecore os ambientes de que mais gosta, seja com novas poltronas, puffs e mesas de centro, ou simplesmente investindo em novos acessórios. Detalhes como quadros, molduras, papel de parede, adesivos, almofadas, objetos decorativos ou até mesmo um vaso de planta ou flores trazem a primavera para dentro de casa.

Fibras e madeira, por serem naturais, têm a cara da estação, e não se esqueça das estampas floridas e, logicamente, de muita cor. Só é necessário ter cuidado para não pesar nos tons e não exagerar: deixar espaços livres e utilizar poucas peças marcantes valoriza muito mais que o excesso de informação visual.

Um sofá de tom suave pode, por exemplo, ter outra cara se acrescentado adereços como almofadas listradas, coloridas, pintadas, com texturas ou um lindo chalé em tom diferente. Outra solução é a reforma do tecido do sofá. O patchwork é tendência e seu colorido cai muito bem na estação que permite tonalidades diversas.

Para o quarto, mudar a roupa de cama é o jeito mais fácil de deixá-lo florido. Aposte nas capas, fronhas, almofadas e rolinhos floridos. Tapetes também são uma forma prática de “vestir” a casa.

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Primavera traz novas tendências para decoração

A estação das flores neste ano irá prezar pela mistura de cores quentes, utilização de móveis vintage, além de adornos floridos:

A chegada da primavera, considerada a estação mais alegre do ano, abre espaço para novas inspirações e tendências em móveis e decoração. As cores quentes, os móveis vintage, os adornos e as flores da estação são apontados por profissionais do ramo como uma alternativa para inovar um ambiente residencial ou comercial unindo beleza e conforto. Esse é o momento de deixar o local com mais glamour, frescor e vivacidade.

A diretora executiva e decoradora da Eletro Nobre, Cida Ferreira, conta que o período é propício para deixar a casa mais alegre. Os tons sóbrios e escuros, característicos do inverno, são deixados para trás e dão espaço para cores e estampas. “Essa é a época do ano em que a casa fica mais aberta, momento ideal para deixá-la ainda mais bonita. Para isso, a transição de cores na decoração, das escuras para as quentes, é essencial”, destaca a diretora.

Segundo Cida, a tendência de móveis para a estação segue a linha retrô. A dica é repaginar alguma mobília antiga, já descartada, ou mesmo procurar no mercado peças nas quais predomina o estilo. “Na Eletro Nobre temos mesas, aparadores e cadeiras que dão um toque retrô e de sustentabilidade. Para investir neste estilo, dê preferência aos clássicos e de formas arredondadas. As peças de madeira também estão sempre em alta, pois transmitem a sensação de frescor. Estantes, criados mudos, cadeiras e outras mobílias com cores primárias também estão dentro do conceito que faz parte da primavera”, explica.

Para sala de estar, a dica da diretora executiva é investir em sofás com estofado em tons neutros ou, para quem quer dar um ar ainda mais marcante, com estampas coloridas. Outra alternativa são as almofadas com apresentações lisas, florais ou listras coloridas.

A especialista em projetos e diretora do escritório Izabel Souki Engenharia e Projetos, Izabel Souki, destaca algumas dicas para decoração e ornamentação de vitrines e ambientes comerciais como lojas e boutiques.  Ela ressalta que o tom da estação é as flores e elas podem ser introduzidas nos ambientes como forma de adornos e enfeites agregando aromas e cores. “Inserir elementos coloridos na decoração também faz toda a diferença, uma vez que os ambientes estão cada vez mais clean e limpos, colocar um objeto colorido dá vida ao ambiente e combina com o frescor da estação”, completa Izabel.

O uso de cores nas paredes também é uma dica da especialista, nessa hora é importante avaliar o ambiente e ver quais as combinações serão melhores, seja pintar um lado ou todo o ambiente. “As cores, são sempre bem vindas e devem ser usadas conforme a necessidade e estilo de cada ambiente. Outra dica para preparar os ambientes comerciais para a primavera é de acordo com ramo de negócio, introduzindo elementos que caracterizam a mudança de estação”, acrescenta.

Fonte: Dzaí

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Faça arranjo de flores com objetos reutilizáveis

Dê mais vida e alegria aos ambientes espalhando flores pelo lar; confira alguns modelos sustentáveis para os seus arranjos

Decorar a casa vai muito além de escolher móveis bonitos. Os detalhes, na verdade, são o que realmente fazem a diferença e dão personalidade ao lar. Um arranjo de flores, por exemplo, é uma ideia simples, mas que embeleza os ambientes com facilidade e menos custo, ainda mais se eles forem feitos em objetos recicláveis. Latas de achocolatados, potes de vidros, baldes de alumínio, bules, pequenas caixas de madeira e até mesmo lápis de cores podem ser usados para criar vasos estilizados e diferentes.

Sua imaginação e criatividade podem ser colocadas em práticas ao criar um lindo arranjo de flores. Nessa decoração, não há limites para inventar e colocar o que te der vontade. A possibilidade de mistura de flores e outros elementos do seu arranjo é ilimitada. Mas, existem algumas dicas de flores para cada estação, qual tipo de base para o arranjo é melhor para combinar com o ambiente e dicas para que ele dure mais. Veja algumas ideias e dicas:

Materiais necessários para fazer o seu arranjo de flores:

• 1 base para acomodar o seu arranjo (lápis de cores, potes de vidro, latas de achocolatado, bules, pequenas caixas de madeira são algumas ideias)
• flores de sua preferência
• tesoura ou alicate de poda
• arame
• fio de palha (opcional)
• folhagem da sua preferência
• esponja vegetal
• limpa-rosas

Escolha da base do arranjo para combinar com o ambiente

Depois de reunir os materiais, escolha onde irá colocar o seu arranjo de flores. Caso opte por um local mais descontraído, faça escolhas por bases mais alegres e com um pouco mais de cor, como o vaso de lápis acima. Para lugares mais rústicos, a escolha pelos bules, latas de achocolatado e caixas de madeira acaba se enquadrado melhor. Para lugares mais sofisticados, os potes de vidro se encaixam muito bem e complementam o seu arranjo de flores.

Escolha das flores conforme o clima

Isso também é muito importante para fazer o seu arranjo durar ainda mais tempo. Cada flor se adequa melhor a um tipo de clima, por isso é necessário fazer bem a escolha para não se arrepender depois. Para o calor, por exemplo, a escolha de copo-de-leite, astromélia, a orquídea, o cravo e o lisianthus são opções mais interessantes, já que essas espécies resistem às altas temperaturas. Já para o frio, a rosa, a hortênsia, a tulipa, a boca-de-leão e a prímula resistem mais.

Fazendo o seu arranjo de flores

O primeiro passo para começar a montar o seu arranjo é retirar as folhas das flores escolhidas com o limpa-rosas. Depois, retire as pétalas que estiverem machucadas para dar uma beleza maior ao seu arranjo. Por fim, corte o talo das flores no tamanho que será a base onde o arranjo será colocado e faça o corte longitudinal nas pontas para que as flores possam absorver mais água e durarem mais. O corte longitudinal está demonstrado na imagem abaixo.

Para começar a montar o seu arranjo, escolha, pelo menos, dois tipos de flores diferentes, além da folhagem da sua preferência. Pegue uma flor como guia para começar. Feito isso, comece a trançar o caule das outras flores e folhagens para o seu buquê ou ramalhete comece a se formar, mas sempre segurando os caules para que o arranjo não se desfaça. Não coloque flores iguais muito próximas uma das outras para não criar um aspecto muito parecido. Para criar um volume maior na parte de cima, torça os caules e arrume-os, deixando as flores e folhas bem dispostas e separadas. A colocação da folhagem, principalmente na parte central, é importante para um arranjo bonito. Prefira deixar as flores mais isoladas para que elas ganhem um destaque maior. Basicamente, o segredo para um bom arranjo está na colocação harmoniosa das flores e nas posições intercaladas entre elas.

Finalização do seu arranjo de flores

Assim que você tiver terminado de arrumar as flores, segure-o firme, para que ele não se mova. Com a ajuda do arame, passe-o bem no meio dos caules para ficar fixo. Pegue o fio de palha e cubra o arame, para embelezá-lo ainda mais. O seu arranjo vai estar pronto, faltando apenas transferi-lo para a base escolhida. Se quiser, você pode usar alguns galhos, fitas de tecido e outros objetos para dar o que final.

No caso de escolher as latas, bules, caixas de madeira ou mesmo os lápis de cores coloque um pedaço da esponja vegetal no fundo do recipiente e fixe o arranjo nela. As plantas vivem mais desse jeito, por causa da absorção de água da esponja.

Caso você decida usar potes de vidro, terá de fazer a troca de água quase que diariamente, dependendo da flor. A higienização do pote também é muito importante.

Mantendo o seu arranjo de flores

Para que ele dure por mais tempo, evite deixá-lo próximo a lugares que batam muito vento ou próximos ao ar-condicionado. Não use água gelada para regar, pois causa choque térmico, diminuindo o tempo de vida das flores.

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Quer reformar a sua casa? A Caixa tem R$ 1 bilhão para emprestar

Nova linha da Caixa destina-se a financiamentos de até R$ 10 mil, para quitação em até 24 meses:

A primeira boa notícia para quem quer reformar ou ampliar a casa ou o apartamento é que a Caixa Econômica Federal acaba de lançar (segunda-feira, 14) uma linha de crédito com recursos de R$ 1 bilhão, para emprestar às pessoas físicas que pretendem comprar material de construção no varejo.

A segunda boa notícia é que continua valendo a redução de Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) para boa parte (relação afixada nas lojas) dos itens desta “cesta”, significando economia que pode variar entre 2% e 10%, dependendo do material. Também neste caso, as lojas têm (ou deveriam ter) a relação para apresentar ao cliente.

Financiamentos contratados através desta nova linha da Caixa Econômica Federal têm teto máximo de R$ 10 mil, e prazo de quitação em até 24 meses. Ainda não há informação concreta sobre os juros que serão aplicados ao financiamento.

A Caixa somente adiantou que a taxa dependerá das negociações com cada lojista. Isto significa que, além de pesquisar preços dos materiais, o interessado deverá também pesquisar taxa de juros, porque a tendência é haver variação de um estabelecimento para outro.

Por ora, a Caixa não divulgou detalhes sobre a forma de contratação de financiamento através da nova linha, mas é de supor que seguirá o modelo de empréstimo pelo Construcard, que tem disponíveis outros R$ 4 bilhões para reformas e ampliações.

Construcard – A linha Construcard, tradicionalmente operada pela Caixa Econômica Federal, destina-se ao financiamento de materiais de construção para reformas ou ampliações de grande porte.

Esta linha de financiamento tem sua operação modulada em duas fases: utilização e amortização.

Utilização: É a fase destinada à realização das compras do material de construção. Este período pode ser de dois até seis meses, durante os quais o financiado paga somente o juro das compras realizadas.

Amortização: Após o término do prazo definido pelo financiado para suas compras, inicia a segunda fase, que é a amortização do financiamento. A quitação total pode ser em até 58 meses, sendo que, somados os prazos (fase um e fase dois), a operação não pode ultrapassar 60 meses.

Garantias para contratação pelo Construcard – O interessado pode escolher entre: aval; alienação fiduciária de bem móvel; hipoteca; caução de depósitos/aplicação financeira; ou alienação fiduciária de bem imóvel. A amortização é pela Tabela Price (TP).

Fonte ImovelWeb

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Guia rápido para financiar seu imóvel

Mesmo com um bom perfil de "bom pagador", aprovação do financiamento do imóvel com o banco pode ser demorado

Pensando em financiar o seu imóvel mas não tem ideia de por onde começar? Criamos um guia rápido para você saber os primeiros e últimos passos para dar entrada na sua nova casa. Confira!

1 – Pesquise o imóvel antes

No caso de imóveis usados, a Caixa Econômica Federal é a pioneira em manter um banco de dados com os imóveis financiados por ela. Esta prática ajuda quem ainda não tem em vista a casa ideal, contudo o tempo total da operação pode aumentar consideravelmente se você optar por buscar o imóvel depois.

Em média, tendo o imóvel já escolhido, é possível liberar o financiamento entre 30 e 90 dias. Mas, se você ainda não sabe qual imóvel comprar ou prefere escolher um a partir do banco de dados da instituição financeira, esse tempo médio pode subir para 120 dias ou mais. Dê preferência aos imóveis já catalogados e visite-os antes mesmo de procurar financiamento.

2 – Financeiras, construtoras e bancos

As três instituições podem lhe ajudar no financiamento. Cada uma delas fará uma avaliação diferente, específica para o seu caso e para as exigências da instituição. Antes de sair querendo fechar negócio com a primeira instituição, a dica é pesquisar. Por exemplo, se você é cliente há bastante tempo de um banco, talvez encontre boas condições de financiamento por lá. Contudo, um outro banco pode se interessar muito pelo seu perfil de cliente e oferecer melhores condições, por isso vale a pesquisa.

As construtoras e financeiras são diretamente ligadas aos bancos. Procure saber para quais bancos elas dão preferência e tente negociar as melhores condições com os dois lados. As simulações são uma ótima forma de entender qual se encaixa melhor no que você precisa e as condições necessárias para conseguir um financiamento, portanto, procure sempre fazer simulações de crédito.

3 – Documentação

Depois de escolher o local que se encaixa melhor ao que precisa é hora de juntar uma série de documentos. Cada instituição tem suas regras e suas exigências, por causa disso em cada lugar será um documento a mais ou a menos que você precisará, mas os essenciais são esses:

• RG e CPF de todas as pessoas que residirão na casa;
• Comprovante de residência atual;
• Comprovante de renda de todas as pessoas que residirão na casa

Alguns bancos pedem várias certidões, cada uma delas tem um local específico para a retirada. Informe-se na instituição os locais para retirada dessa documentação.

4 – Aprovação de crédito

Com a documentação em mãos e entregue ao banco, ou outra instituição de sua preferência, vem a avaliação de crédito. Nesta etapa é avaliado se é uma operação de risco para você e para o banco (pois é ele quem assume sua dívida com a construtora ou com o proprietário).

Geralmente, para esta análise, é utilizado seu histórico de compras em outros setores e também pode ser utilizado o ‘Cadastro Positivo’ das organizações de avaliação de crédito. Por isso, ter uma vida financeiramente saudável pode facilitar a aprovação do ser crédito.

5 – Contratação do financiamento

Note que há diferença entre ‘Aprovação de Crédito’ e ‘Contratação de Crédito’. Na primeira, após a avaliação do cadastro você está apto para contratar o financiamento, porém não é uma operação automática e você deve fazer o pedido para contratá-lo. Quando há contratação, o banco pode pedir um valor de entrada ou o adiantamento da primeira parcela. O proprietário do imóvel financiado recebe o valor da primeira parcela em até 30 dias após a assinatura do contrato.

Fonte ImovelWeb

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Com tijolos aparentes, um toque de aconchego

Do alicerce para o alcance dos olhos, o tijolo aparente pode ser um formidável e útil elemento decorativo

Úteis porque capazes de conferir conforto térmico e acústico, os tijolos aparentes como elementos decorativos nunca saem de moda. A forma de utilizá-los adequadamente na decoração é tema abordado pelas arquitetas Patrícia Guerra e Roziane Faleiro, que comandam o escritório Faleiro Guerra.

“Para fazer uma parede de tijolo aparente pode-se optar por uma alvenaria totalmente estruturada no tijolinho, ou usar somente um revestimento que recobre a parede original”, diz Patrícia Guerra, e comenta que é possível utilizar o recurso tanto em casas quanto em apartamentos, sem a necessidade de grandes intervenções.

Uma questão que sempre intriga os pretendentes a uma parede de tijolos aparentes é como evitar o pó desprendido das peças. Roziane Faleiro afirma que há solução, e não é complicada.

“O ideal é que se utilize resina no acabamento. Outra opção – que pode trazer mais leveza – é o acabamento a base de cal, como se fosse uma ‘caiação’, ou requeimado laminando, para um acabamento mais uniforme”, ensina Faleiro.

Contudo, comentam as arquitetas, há variáveis que exigem tipos específicos de soluções. “Além da impermeabilização, necessária para manter a beleza e evitar o desgaste dos tijolos, há diferentes soluções para manter bonitos os tijolos aparentes. A orientação profissional é indispensável para determinar o uso correto de produtos, de acordo com cada parede”.

As arquitetas advertem ainda que o tijolinho é sensível nas quinas, e pode provocar machucaduras. “Para evitar acidentes, há uma opção no mercado. São os revestimentos em tijolinho, com modelos variados, que trazem os mesmo atributos de um tijolo natural, porém são finos e assentados como uma cerâmica convencional”, ensinam as arquitetas do escritório Faleiro Guerra, Patrícia Guerra e Roziane Faleiro.

Fonte ImovelWeb

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