Comprar a casa própria é o grande sonho de boa parte dos brasileiros. Com altas e baixas do mercado imobiliário é normal se sentir um pouco perdido ao pensar se este é o momento certo para realizar a aquisição do imóvel. Mais do que analisar o momento em que o mercado imobiliário está, a principal análise deve ser feita sobre o seu momento financeiro. Se você está com dúvidas sobre investir ou não na realização desse sonho, separamos 4 pontos que você não pode deixar de pensar para decidir sobre o assunto.
Pesquisa sobre imóveis
Alguns especialistas defendem que o Brasil vive um dos maiores “boons” imobiliários e por conta disso o preço sobe muito. Embora seja uma impressão geral, principalmente nas grandes cidades, este fato não é regra e tudo depende do tipo de imóvel e negociação que você irá fazer.
Crie um perfil de imóvel que seja ideal às suas necessidades e pesquise informações sobre os preços em diferentes bairros, cidades e estados neste ano e em anos anteriores. Você pode se surpreender muito com a diferença entre os preços praticados em uma ou outra cidade.
Pense no futuro financeiro
Se você estiver planejando fazer um financiamento, pense bastante no seu futuro. Afinal, serão ao menos 20 anos de dívida. Durante esses 20 anos o financiamento irá ser praticamente membro da sua família, pois reduzirá em cerca de 30% o seu orçamento para realizar outros planos, como viajar ou trocar de carro.
Imagine-se
Comprar um imóvel, principalmente se for o seu primeiro, significa viver no mesmo lugar por muitos anos. Ou seja, mesmo que você possa passar algum tempo fora, sempre que voltar, voltará para o mesmo local. Portanto, antes de comprar o seu imóvel, imagine-se ao máximo morando e vivendo a rotina de estar sempre na mesma casa.
Em que momento a sua vida está?
Viver de aluguel ou na casa dos pais pode ser um pouco ruim, mas em determinado momento da vida ter uma reserva de dinheiro e não estar atrelado a um compromisso, pode facilitar a vontade de viajar ou buscar novas experiências fora de casa.
Contudo, se você está num momento estável da sua vida profissional e pessoal, com filhos a caminho ou para um futuro próximo, investir agora em um espaço só seu pode ser uma ótima oportunidade. Avalie se este é o momento ideal para assumir este compromisso.
Sabemos que esta é um decisão muito especial e individual. Para lhe ajudar ainda mais a avaliar se este é o momento certo, preparamos um pequeno teste. Aproveite!
- Seu emprego é relativamente estável ou sua fonte de renda alternativa é segura o suficiente para assumir o financiamento?
- Consegue se imaginar morando no mesmo lugar por 5 anos?
- Se algo acontecer e você perder sua fonte de renda, você conseguirá pagar o financiamento?
- Você conseguiria esperar mais dois ou três anos para comprar?
- Você está pronto, financeiramente, para assumir esta dívida e preparado para arcar com ela pelos próximos 5 anos?
Se respondeu ‘Sim’ a pelo menos 3 perguntas, é bom um indicativo de que tudo está favorável para você realizar o sonho da casa própria. No entanto, se você ficou inseguro, com algumas dúvidas ou respondeu ‘Sim’ para a pergunta número 4, talvez seja melhor rever os pontos e analisar friamente se este é o melhor momento para comprar sua casa.
Busque o máximo de informações possível antes de tomar sua decisão e procure não cair na tentação de uma promoção de última hora e ponderar bastante os riscos.
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